RESIDENCIAL CYRELA ATMOSFERAbairro Tijuca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 8.623,11 m²

Atmosfera - Tijuca
Estágio da Obra: Pronto para Morar

A Rua Mariz e Barros tem forte comércio e fica junto ao Metrô da Praça Afonso Pena, na Tijuca. Próximo ao Maracanã, Bancos, Hipermercados e tudo que o Tijucano gosta, bem pertinho de casa. O verdadeiro lazer completo: sala de jogos, sauna e repouso, academia, quadra de tênis, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas gourmet, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, portaria com segurança 24 horas e muito mais.

Apartamento de 3 quartos 
Condomínio com 4 Blocos

08 elevadores: 2 elevadores por bloco

Pavimentos: 
Subsolo: vagas de garagem cobertas para moradores e bicicletário;
Térreo: vagas de garagem descobertas para moradores, acessos, lazer e conveniências, jardins e lobbies dos 4 blocos;

Ed. Forest e Ed. Nature
2o ao 9o pavimento: unidades tipo

Ed. Modern e Ed. Urban
1o pavimento (térreo): gardens
2o ao 9o pavimento: unidades tipo

Tipologias:
Unidades Tipo:
- Ed. Forest e Ed. Nature:
Plantas de 88 a 98 m2 - 3 quartos

- Ed. Modern e Ed. Urban:
Plantas de 88 a 98 m2 - 3 quartos

DIFERENCIAIS
• Grupo Gerador entregue

• Wi-fi nas áreas comuns sociais

• Fitness Support: Espaço com equipamentos para exercícios físicos e acompanhamento por profissional especializado.

• Pool Bar: Operação terceirizada com consumação mínima garantida na taxa de condomínio.

• Personal Concierge: Coordenação contínua dos espaços e serviços condominiais.

• Ferramentas Compartilhadas: Kit de ferramentas à disposição dos condôminos para reparos pessoais.

• Central de Encomendas: Espaço supervisionado para recebimento de encomendas de condôminos.

• Tomada para recarga de bikes elétricas.- Fast Market: Minimercado inteligente com sistema de autoatendimento dentro do seu condomínio.

• Meeting Lounge

• Posto de coleta de lavanderia

•  Bicicletário com compressor

•  Central de Facilidades Pay Per Use: Um canal disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia-a-dia, como por exemplo, arrumação e limpeza do apartamento, passadeira, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros.

•  House Hub: Unidade com infraestrutura para que o cliente adquira sistema de voz, dados e imagens através das operadoras de telefonia, TV ou internet. Unidades entregues com tomada USB.


SUSTENTABILIDADE
•  Infraestrutura para coleta seletiva de lixo;
•  Sistemas de reuso de águas pluviais para fins não potáveis;
•  Instalação de medidores individuais de água;
•  Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos;
•  Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns e apartamentos;
•  Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns;
•  Esquadrias de alumínio na fachada;
•  Bicicletário com compressor e tomada para recarga de bike elétrica;

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
•  Controle de acessos 24 horas;
•  Sistema de segurança perimetral com sensores;
•  Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV);
•  Controle de acesso de veículos automatizado

Material de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal.
ACESSIBILIDADE
•  Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.
•  Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.
•  Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis para pessoas com deficiência.
•  Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados para atender às pessoas com deficiência.

FLEX ON
•  Opções de plantas
•  Opções de acabamento
•  Armários – parceiro Madeirol
•  Ar-condicionado
•  Aquecedor
•  Acesso biométrico
•  Blindex no box
•  Kit bancada e churrasqueira em todas as plantas

DIFERENCIAS DE PLANTA
 Piso das salas e circulações dos Gradens entregues com porcelanato retificado
 Piso das salas, suítes e quartos dos apartamentos entregues com laminado
 Banheiros suítes com ventilação natural (colunas 01, 04, 05 e 08)
 Banheiros suítes e socila entregues com ducha higiênica
 Lavabo (colunas 01, 04, 05 e 08)
 Água quente na pia da cozinha e lavatórios dos banheiros suíte e social
 Suítes com closet (colunas 02, 03, 06 e 07)
 Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça na cozinha
 Infraestrutura para instalação de ar condicionado Split e/ou Multisplit nas salas, suítes
e quartos
 Espaço para as condensadoras do sistema de ar condicionado da unidade previstas em
patamar técnico (para as colunas 02, 03, 06 e 07 há previsão de uma condensadora na
varanda também)
 Previsão de tubulação seca nas varandas
 Ponto de TV nas varandas
 Full-window: amplas esquadrias para melhor incidência de iluminação natural
 Terraços com previsão de kit piscina com chuveiro e/ou churrasqueira à gás com
bancada

Rua-mariz-e-Barros,612,Tijuca,Rio-de-Janeiro-RJ
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Para mais informações sobre o imóvel, ligue ou chame no wathsapp: (+ 55 21) 2240-0486